Главная » СОГЛАСИЕ » Согласие на отказ от участия в приватизации

Согласие на отказ от участия в приватизации

Отказ от участия в приватизации - право каждого гражданина на отказ от приобретения в собственность жилого помещения по программе приватизации в пользу зарегистрированных с ним на одной жилплощади членов семьи.

Приватизация - передача жилых помещений муниципального или государственного жилого фонда в собственность граждан. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилья только один раз. Исключением являются несовершеннолетние граждане, ставшие собственниками квартиры, за ними сохраняется право бесплатной приватизации в совершеннолетнем возрасте.

Для приватизации квартиры необходимо согласие всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних граждан от 14 до 18 лет. Жилое помещение передается в собственность одного, нескольких или всех совместно проживающих членов семьи. Участие в приватизации - это право, а не обязанность гражданина, поэтому любой из членов семьи может отказаться от получения в собственность жилья, оформив согласие на отказ от участия в приватизации. По закону несовершеннолетние дети в обязательном порядке должны быть вписаны в договор передачи квартиры в собственность граждан. Отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего гражданина возможен только с письменного разрешения органов опеки и попечительства.

Согласие на отказ от участия в приватизации составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Если гражданин оформил отказ от участия в приватизации, по закону за ним сохраняется право бессрочного проживания в данной квартире. Это означает, что все зарегистрированные в квартире члены семьи, имеющие до приватизации равные права с будущим собственником (будущими собственниками) квартиры, и написавшие отказ от участия в приватизации, и после процедуры приватизации сохраняют за собой пожизненное право пользования данным жилым помещением.

Следует учесть, что отказ от участия от приватизации и несогласие с процедурой приватизации - принципиально разные понятия. Если хотя бы один из членов семьи не согласен на приватизацию, то в соответствии с законом квартиру приватизировать не получится. А при согласии на отказ от участия в приватизации, гражданин не запрещает приватизировать квартиру остальным членам семьи, он просто отказывается от своей доли при переходе права собственности на жилое помещение. Оспорить отказ от участия в приватизации в судебном порядке практически невозможно, так как придется доказывать, что гражданин дал согласие на отказ от участия в приватизации не по своей воле, а по принуждению.