Главная » ДОГОВОР » Договор займа

Договор займа

Договор займа - документ, на основании которого займодавец передает заемщику в собственность денежные средства или вещи, объединенные родовыми признаками, а заемщик дает обязательство вернуть такую же сумму займа или такое же количество вещей, равноценных по роду и качеству. Помимо денежных средств и вещей предметом договора займа могут быть валютные ценности и иностранная валюта (правила их перемещения регулируются соответствующими статьями ГК РФ). Сторонами по договору займа могут быть физические и юридические лица. Моментом заключения договора займа считается момент передачи займодавцем денежных средств или иных вещей заемщику. Договор займа является возмездным: предоставление в заем денег или вещей займодавцем порождает встречное представление со стороны заемщика (у него возникают обязательства по возврату заемных денег или вещей).

В соответствии с ГК РФ договор займа может быть как беспроцентным, так и с условием начисления процентов по займу. Договор беспроцентного займа подразумевает, что заемщик в срок, установленный договором, обязан вернуть заимодавцу деньги в той же сумме или вещи в том же количестве и того же качества, без уплаты процентов. ГК РФ предполагает, что договором беспроцентного займа может быть договор, заключенный между физическими лицами на сумму, не превышающую 50-кратный МРОТ, и не связанный с ведением предпринимательской деятельности. Также беспроцентным займом признается договор, на основании которого производится передача вещей, объединенных родовыми признаками (если иное не предусмотрено договором займа). Договор займа под проценты подразумевает, что заемщик обязан возвратить займодавцу предмет займа (деньги или вещи) и уплатить за заем проценты, предусмотренные договором. Одной из форм процентного займа является кредитный договор, в котором займодавцем выступает банк (кредитная организация), а заемщиком - гражданин или юридическое лицо. Предметом кредитного договора являются денежные средства.

Срок и порядок возврата займа определяется договором займа. Если в договоре займа срок не указан, либо срок возврата определен моментом востребования, то в соответствии с ГК РФ возврат суммы займа должен быть осуществлен заемщиком в течение тридцати дней с момента предъявления займодавцем требования о возврате. Беспроцентный заем может быть возвращен досрочно, если иное не указано в договоре. Досрочный возврат займа по договору процентного займа может быть произведен только с согласия займодавца. Моментом возврата суммы займа считается момент ее передачи займодавцу, либо момент зачисления денежных средств на счет займодавца.

Существенными условиями при оформлении договора займа считаются:
- точное определение предмета займа: сумма денежных средств, количество, качество, ассортимент и прочие характеризующие родовые признаки вещей;
- определение обязательств заемщика по возврату займа.
При оформлении договора займа желательно учитывать следующие условия:
- определение срока и порядка возврата займа;
- установление размера процентов по займу;
- санкции, применяемые к заемщику, в случае нарушения условий договора займа.

Закон предусматривает оформление договора займа, как в устной, так и в простой письменной форме. Письменная форма обязательна при заключении договора между физическими лицами на сумму, превышающую 10-кратный размер МРОТ, и в случае, если займодавец - юридическое лицо (независимо от суммы займа). Хотя удостоверение договора ренты нотариусом не является обязательным, в большинстве случаев стороны предпочитают нотариальную форму договора ренты. Договор ренты, удостоверенный нотариусом в соответствии с действующим законодательством, существенно снижает риск неисполнения или недобросовестного исполнения своих обязательств заемщиком, а при возникновении споров упростит процедуру взыскания суммы займа и причитающихся процентов.