Главная » ДОГОВОР

ДОГОВОР

В соответствии с ГК РФ договор является соглашением, заключаемым между двумя или несколькими физическими и/или юридическими лицами, и направленным на установление, изменение и прекращение обязательственных правоотношений между сторонами. Договор признается гражданско-правовой сделкой, к нему применяются положения статьи 9 ГК РФ о двух- и многосторонних сделках. Договор как официальный документ отражает факт установления прав и обязанностей сторон.

Законом закреплено право любого гражданина и юридического лица на свободу заключения договора. Запрещается принуждение к заключению договора, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законодательными актами или принятыми обязательствами. Стороны свободны в своем решении заключать или не заключать договор, вправе выбирать себе партнера, определять вид договора и его условия. Однако, при заключении договора участники сделки должны учитывать все правила и нормы, предусмотренные действующим законодательством РФ.

Существенными условиями при заключении договора являются условия о предмете договора, а также условия, предусмотренные законом и соглашением сторон. Заключенным считается договор, оформленный в надлежащей форме, по всем существенным условиям которого стороны достигли соглашения. Моментом заключения договора признается момент получения акцепта (согласия) стороной, отправившей оферту (предложение о заключении договора) другой стороне. Если в договоре предусмотрена передача вещи (имущества), то моментом заключения договора признается момент передачи вещи приобретателю. В случае, если закон предусматривает государственную регистрацию договора, моментом заключения данного договора считается момент его регистрации.

В зависимости от характера перехода имущественных благ различают два вида договоров:
- Возмездный договор. При заключении данного договора одна сторона за исполнение своих обязательств, предусмотренных договором, получает встречное имущественное представление от другой стороны. Примером возмездного договора служит договор купли - продажи, по которому продавец обязуется передать покупателю вещь, а покупатель, в свою очередь, обязан уплатить продавцу денежные средства.
- Безвозмездный договор. К такому виду договоров относят договора, когда имущественное представление одной стороной не вызывает обязательств по встречному представлению у другой стороны договора. Примером может быть договор дарения, когда даритель передает одаряемому вещь, при этом, не требуя ничего взамен.

В зависимости от возникающих у сторон прав и обязанностей различают:
- Односторонний договор. Этот вид договора предполагает, что у одной стороны возникают только обязанности, а другая сторона приобретает только права. Как пример - договор займа, по которому у заимодавца возникает право требовать от заемщика возврата денежных сумм или вещей, характеризующихся определенными признаками, а у заемщика возникают обязанности по возврату в установленный срок взятых в долг денег или вещей.
- Взаимный договор. После заключения данного договора у всех сторон возникают как права, так и обязанности. Взаимный характер носит договор купли - продажи. Продавец обязуется передать покупателю проданную вещь и вправе требовать за нее оплаты, а покупатель обязуется уплатить указанную в договоре цену и имеет право требовать передачи купленной вещи.

В зависимости от юридической направленности различают:
- Предварительный договор. Такой договор представляет собой соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. После заключения предварительного договора у сторон возникают обязанности по заключению основного договора в срок, указанный в предварительном договоре. Форма предварительного договора должна быть такой же, как и у основного договора.
- Основной (окончательный) договор. На основании данного договора у сторон возникают права и обязанности по выполнению работ, оказанию услуг, передаче имущества, оплате денежных сумм, то есть права и обязанности, непосредственно связанные с перемещением материальных благ.

Заключение договора на выезде может быть осуществлено в любой, предусмотренной законом, форме: устно, в простой письменной форме, в письменной форме с нотариальным удостоверением. Требования к форме договора устанавливаются ГК РФ, другими законодательными актами и соглашением сторон. Несоблюдение требований к форме договора влечет за собой ничтожность сделки.